Classe energetica: A1 - Proponiamo in vendita a Castiglione Torinese, SPLENDIDA VILLA INDIPENDENTE DI PREGIO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO e vista panoramica sul paese e su Superga.

Impreziosiscono la VILLA il contesto immerso nel verde, l'esposizione al sole su 360°, la splendida vista, il microclima particolare e il giardino privato perimetrale di circa 4000 mq con terreno adiacente ideale per chi predilige la tranquillità e la privacy.

La villa di recente costruzione, è stata costruita con criteri di ultima generazione e materiali di pregio; disposta su un UNICO LIVELLO abitativo, infatti, il piano terra è costituito da circa 180mq, distribuiti con ingresso su un disimpegno che collega i vari ambienti: sul piano vi è una luminosissima zona giorno con vetrate antisfondamento panoramiche in doppio vetro con infissi di legno e cornici di alluminio, ottime per preservare a lungo i serramenti; distaccata dal soggiorno abbiamo la cucina abitabile, con ulteriori vetrate panoramiche che affacciano sul retro del giardino, con vista Superga; collegata dal disimpegno abbiamo la zona notte composta da due camere da letto luminose e spaziose, entrambe dotate di un bagno con doccia e un ulteriore camera, ad oggi adibita come studio. Completano il piano un ulteriore bagno in zona giorno, un ripostiglio e cabina armadio in camera patronale.
Tutti gli ambienti sono dotati di punti luce, punti presa e finestre.

La villa, inoltre, è composta da ulteriori due piani accessori: un sottotetto in open space luminoso con 10 velux, molto alto con travi in legno e con tutte le predisposizioni agli impianti elettrico, idrotermico e di condizionamento; un piano interrato composto da altri locali: la centrale termica, la tavernetta/area relax , il box di 35 mq, la cantina e un bagno.

A garantire il massimo della sicurezza, vi è il video citofono e l'impianto di antifurto con telecamere collegate alla centrale operativa SICURITALIA, 24/24h.

L'immobile è completo di tutte le comodità tecnologiche : il riscaldamento autonomo a pavimento parzializzato con combustibile GPL , gli allacciamenti a fognatura e acquedotto, l'impianto fotovoltaico da 6 Kw con batterie di accumulo da 4.5 Kwh, l'impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo su tutti gli ambienti, l'impianto di irrigazione con centralina, l'impianto di aspirazione centralizzato su tutti i piani, la predisposizione per l'impianto a filodiffusione su tutti gli ambienti e l'intercapedine perimetrale dotato di bucche di lupo.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia ITALIANA KASE DI CASTIGLIONE

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